Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

[Unimog4x4]

Va salut pe toti din :cl

Acest subiect NU face obiectul forumului dar stiind ca pe acest forum sunt f multi oameni destepti apelez la ideile voastre, ca atare sa va explic ce vreau si despre ce este vorba.

La anul pe vremea asta o sa i-mi rotunjesc suma de investitie cam un 15o.ooo e si vreau sa investesc intr-o afacere sigura fara batai mari de cap care sa i-mi aduca un 2.ooo e/luna.

Eu am doar cateva idei si anume: sa iau vreo 6-7 ap si sa le dau la inchiriat (asta chiar implica bataie de cap...)

O alta ideee e sa deschid un mic centru SPA cu apa sarata si cu tot ce trebuie dar in Selimbar (langa Sibiu).

Inca o idee e sa cumpar o cladire cu f multe cam gen mini hotel aprox 23 cam (o am deja in vizor) ptr a o transforma in camin ptr persoane varsnice.

Si cam ultima idee e sa pun banii intr-o banca elvetiana f sigura si sa vina dobanda lunar dar asta cred ca e mai mica de 2ooo.

Va multumesc!

Voi ce ati face?

[Astral]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

Deci inseamna ca putem inchide anuntul de mai jos ?

http://forum.club4x4.ro/showthread.php?50161-din-Sibiu-31ani-caut-JOB

 

.....Si ti-a trecut si cu Africa de Sud?

http://forum.club4x4.ro/showthread.php?51865-Imi-sta-in-cap-sa-imigrez-in-Africa-de-Sud-%28ce-parere-aveti-%29

 

Pentru diverse idei de afaceri, poti rasfoi si aici :

http://forum.club4x4.ro/showthread.php?51022-Vreau-sa-investesc-50000-euro-aveti-vreo-idee-de-afacere-!&highlight=afacere

[soimu]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

Deci inseamna ca putem inchide anuntul de mai jos ?

http://forum.club4x4.ro/showthread.php?50161-din-Sibiu-31ani-caut-JOB

 

.....Si ti-a trecut si cu Africa de Sud?

http://forum.club4x4.ro/showthread.php?51865-Imi-sta-in-cap-sa-imigrez-in-Africa-de-Sud-%28ce-parere-aveti-%29

 

Pentru diverse idei de afaceri, poti rasfoi si aici :

http://forum.club4x4.ro/showthread.php?51022-Vreau-sa-investesc-50000-euro-aveti-vreo-idee-de-afacere-!&highlight=afacere

 

foarte tare nenea moderator

chiar foarte tare :ha::ha::ha::ha::ha::ha::ha::ha::ha::ha:

[baghy]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

Deci inseamna ca putem inchide anuntul de mai jos ?

http://forum.club4x4.ro/showthread.php?50161-din-Sibiu-31ani-caut-JOB

 

.....Si ti-a trecut si cu Africa de Sud?

http://forum.club4x4.ro/showthread.php?51865-Imi-sta-in-cap-sa-imigrez-in-Africa-de-Sud-%28ce-parere-aveti-%29

 

Pentru diverse idei de afaceri, poti rasfoi si aici :

http://forum.club4x4.ro/showthread.php?51022-Vreau-sa-investesc-50000-euro-aveti-vreo-idee-de-afacere-!&highlight=afacere

 

BUSTED.:bannana

[Astral]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

Nu fiti rai......e vorba aia : "N-aduce anul , ce aduce ziua/clipa ! "

Voua nu v-ar placea sa aveti motive sa cereti astfel de pareri.....?

[cipri778]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

Parerea mea este ca nu e bine sa te lauzi cu sume mari de bani nici aici nici in alte parti. Au mai patit-o altii pentru sume mult mai mici decat cea prezentata de tine.... Ca idee stiu pe cineva care lucreaza la o casa de batrani privata si mi-a povestit ca au 25 locuri ocupate non-stop si primesc 20 mil de la fiecare. E si bataie de cap dar si profitabil.

Editat Noiembrie 28, 2011 de cipri778

[soimu]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

eu zic ca posturile anterioare exemplificate de astral ne arata clar ca problema nu e reala....:ha:

[Unimog4x4]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata...

 

asa e

de fapt e vorba de un prieten:ha:

off-topic

multumesc astral

 

i-mi puteti face un favor

va rog stergeti topicil

multumesc

Editat Noiembrie 28, 2011 de Unimog4x4

[watcher]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

Inainte sa se inchida, vreau sa mentionez ceva:

 

2000 euro / luna = 24 000 euro pe an, care la o investitie de 150 000 euro inseamna un randament anual de 16%, si mai vrei sa fie si sigur.

 

Cei mai de succes investitori din istorie au obtinut randamente de gen 18-20% in timp ce randamentul mediu pe termen lung al investitiilor in actiuni (care este demonstrat statistic ca sunt cea mai profitabila investitie pe termen lung) , revinde ci la randamentul mediu, acesta este de 10-12%.

 

Cu alte cuvinte, din moment ce cea mai riscanta si fructuoasa investitie aduce in general 11% , este imposibil sa ne imaginam o alternativa care sa produca 16% anual si sa fie safe :h5

[john]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

bonduri grecesti .... randament 25% .....;)

[Optimus]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

eu zic ca posturile anterioare exemplificate de astral ne arata clar ca problema nu e reala....:ha:

...de fapt e vorba de un prieten:ha:

asta chiar e buna rau! :ha:

daca e sa vorbim pe bune, cea mai sigura investitie este in aur si teren. poate nu cea mai profitabila, dar in conditiile actuale marcate de o instabilitate fara precedent, siguranta primeaza eficientei. cu atat mai mult, pastrarea "averii" intr-o valuta din asta "inventata" cum este si euro, este cea mai mare greseala, nu o sa valoreze nici macar cat hartia igienica in aceeasi cantitate, pt ca nu te poti sterge la cur cu bancnotele. si vorbim despre un viitor foarte apropiat, nu SF peste sute de ani. cine are ochi de citit, sa citeasca...

din ce ai enumerat tu mai sus, varianta cea mai buna este cu apartamentele de inchiriat, este sigura si chiar fara batai de cap. daca consideri asta o bataie de cap, orice alta afacere pt tine este un real calvar, deci nu te baga :)

succes!

[watcher]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

Sa stii ca ma gandeam sa sugerez treaba asta, asa, de vreo 20 000 din 150 :)

In plus fata de 25% anual mai au si un upside de vreo 250-300% daca isi revine Grecia :ha:

[watcher]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

Daca elimini ultimii 3-4 ani din ecuatie, si tii cont de inflatie, aurul a evoluat pretty much flat in ultimii 200 de ani , deci nu e o 'investitie' pe viata

 

Legat de teren, POATE, dar ia intreaba pe toti marii latifundiari din ultimii 3 ani cat valoreaza terenurile lor acum si daca sunt gata sa le dea la acest pret si cat de rentabila este investitia :D

 

Legat de apartamente, ai facut businessul asta? Ti se potriveste sa te duci in fiecare luna pe la ei sa ii convingi sa iti dea banii?

De fiecare data cand se muta chiriasul sa rezugravesti, repari, etc?

Sa nu poti sa ii dai afara din casa daca nu platesc?

Ma gandesc ca totusi sunt niste aspecte care au scapat din vedere la aceasta investitie....

 

Proprietarii unde inchiriez eu spatiile au stat cu lunile cu ele neinchiriate. Sa fie atat de diferit la apartamente?

[Optimus]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

@watcher:

1. eu ma refeream la o investitie sigura, in sensul ca oricand in viitor vei avea o valoare cel putin egala cu cea investita. am aflat ca deja se lucreaza la un nou sistem monetar in care etalonul va fi moneda batuta in aur. oricum, deja devine evident ca euro va dispare in maxim 1-2 ani, in cel mai rau caz, intr-un caz fericit o sa dispara mult mai repede. astfel ca n-as vrea sa am hartie colorata pe care sa scrie euro :)

2. pretul pamantului nu este cel real, la ora asta, a fost manipulat de marii speculanti in domeniu. cand am sugerat asta, nu ma refeream la clasica "investitie imobiliara" practicata pana acum. oricum, decat sa pastrezi hartie colorata cu euro, e mult mai intelept sa ai cateva hectare de teren agricol, sa zicem.

3. cu apartamentele, poate ai avut tu o experienta nefericita. eu am avut o singura data un chirias, pe vremuri, dar omul era serios si nu am avut nici o problema. nu ma ocup cu asa ceva, a fost un caz de scurta durata, ca nu mai locuiam "acasa", ba chiar am stat cu chirie ani buni, fara probleme, e drept ca m-au laudat toti proprietarii ca sunt un chirias foarte bun...

iar ca activitate, nu se compara cu aceea de a avea o firma, in orice domeniu, unde trebuie sa organizezi marketing, vanzari, servicii, productie, salariati, taxe si impozite, investitii, legislatie, etc, etc... probleme cu clienti care nu platesc deloc sau intarzie, etc, etc... am firma si stiu ce spun ;)

deci sa dai la inchiriat cateva apartamente e parfum. imi pare rau ca soarta mi-a fost "potrivnica" si nu mi-au picat si mie 150000 euro sa-mi pot lua cateva apartamente sa le dau la inchiriat, ca sa pot sta pe munte toata ziua la offroad ;)

in plus, ca tot ai mentionat, as prefera sa stau cu 2 apartamente din 4 fara chiriasi timp de 6 luni (admitand ca n-as fi in stare sa le inchiriez, ceea ce mie personal mi se pare imposibil, dar treaca de la mine...) decat sa ma trezesc cu stoc de marfa blocat, cu contracte care dispar peste noapte din cauza ca un guvern de idioti conduce prin ordonante de urgenta cu aplicare peste 7 zile, si cu falimentul la usa, si sa trebuiasca sa creierez luni de zile solutii ca sa ies din impas, cum am patit eu in 2008 cand "trebuia neaparat" sa intram si noi in "criza" ca asa a comandat Licuriciul. iar acum stau cu "motorul pornit" si ma astept la orice noua "inventie" democratica care sa-mi puna bete in roate, numai asa sa prospere doar multinationalele.

deci, prin comparatie, varianta cu inchiriatul apartamentelor e parfuuummm... in cazul in care se inchiriaza "oficial" un contract bun te scuteste de probleme, iar "neoficial" se rezolva si mai usor orice problema :)

 

dincolo de toate astea, eu n-as recomanda investitii in afaceri in perioada imediat urmatoare. uitati-va si voi in jur, sa vedeti ce se petrece. si nici depozite in banci, fie ele si elvetiene, ca ei au "inventat" hotia, de fapt. sau macar uitati-va la marile puteri ce fac: arunca toti dolarii si cumpara cu ei tot ce prind, resurse, terenuri, facilitati de productie. orice ar putea avea un viitor, intr-un nou sistem financiar si economic mondial. va dati seama ca stiu ei ceva.

dar, fiecare face cum crede, pana la urma...

acum ma intorc la treaba, ca n-am apartamente de inchiriat, din pacate :ha:

[Astral]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata...

 

asa e

de fapt e vorba de un prieten:ha:

off-topic

multumesc astral

 

i-mi puteti face un favor

va rog stergeti topicil

multumesc

 

 

Sincer, in primul m-as bucura daca ti-ai rezolvat problema cu jobul si m-as fi bucurat si mai tare pentru tine daca era planul de afacere !

 

Lasam topicul deschis, "nu cere nimanui de foame" si s-ar putea sa apara pe aici si ceva interesante, poate chiar utile !

 

:h5

[Yonutz]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

In conditiile economice mondiale actuale ...nimic nu mai e sigur ca sa fie asimilat ca o afacere pe viata.

 

In conditii de criza si pe fondul unei scaderi de confort singurele chestii de care te poti lega ca sa-ti aduca un venit, nu neaparat unul constant dar totusi venit sunt:

-afacerile cu papa "bun si ieftin"

-afacerile care alimenteaza viciile

 

Iti poti practic forma un business tinand cont de urmatoarele lucruri elementare:

1.Zona unde desfasori acest business

2.Subiectii ptr care desfasori acest business

3.Skilul tau in a gestiona (administra) un business

[john]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

Eu nu nteleg....

 

Tu chiar le stii pe toate .... Mai bine ne ai Mai spune si noua - astia de p acilea- cum si ce sa facem ....

[jantorero]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

In conditiile economice mondiale actuale ...nimic nu mai e sigur ca sa fie asimilat ca o afacere pe viata.

 

In conditii de criza si pe fondul unei scaderi de confort singurele chestii de care te poti lega ca sa-ti aduca un venit, nu neaparat unul constant dar totusi venit sunt:

-afacerile cu papa "bun si ieftin"

-afacerile care alimenteaza viciile

 

Iti poti practic forma un business tinand cont de urmatoarele lucruri elementare:

1.Zona unde desfasori acest business

2.Subiectii ptr care desfasori acest business

3.Skilul tau in a gestiona (administra) un business

 

Yonut ...! ai uitat de politica .....vin alegerile in forta

[Yonutz]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

Succes in noua afacere, nu aveti nevoie de sfaturile mele! :wink:

Editat Noiembrie 28, 2011 de Yonutz

[Unimog4x4]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

Astral sunt banii ,,mei'' dar indirect daca ma intelegi, asta numai la anul pe vremea asta cand ma insor.:ha::ha::ha:

Deci ea e ,,patroana''.

Trebuia sa fac ceva sa ies din criza.:ha::ha::ha:

Socrelul:old a promis ca totul o sa fie OK cu prima de ajutor de pornire in viata.

Intelegi?

A bine pana la anul se mai pot intampla multe....:ha:

Dar fata e frumoasa:top si chiar ne intelegem.

Ramane de vazut daca se finalizeaza totul OK.

Ma luat pe mine un pic gura pe dinainte pe forum.

Sper ca sa fiu eu beneficiarul in final...:wink:

:tk

[Unimog4x4]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

Cu ap in chirie chiar m-as descurca ca doar agentie imob am avut atatia ani...

Dar sa nu zicem hop pana nu am sarit...:wink:

[pitonul]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

Cu ap in chirie chiar m-as descurca ca doar agentie imob am avut atatia ani...

Dar sa nu zicem hop pana nu am sarit...:wink:

Hai sa nu ne plictisim astia mai putin sportivi si sa animam sectiunea : cu 150.000 eu zici ca poti cumpara 6-7 apartamente. Nu stiu piata din Sibiu, dar chiar asa ieftine sunt ?

[Astral]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

Astral sunt banii ,,mei'' dar indirect daca ma intelegi, asta numai la anul pe vremea asta cand ma insor.:ha::ha::ha:

Deci ea e ,,patroana''.

Trebuia sa fac ceva sa ies din criza.:ha::ha::ha:

Socrelul:old a promis ca totul o sa fie OK cu prima de ajutor de pornire in viata.

Intelegi?

A bine pana la anul se mai pot intampla multe....:ha:

Dar fata e frumoasa:top si chiar ne intelegem.

Ramane de vazut daca se finalizeaza totul OK.

Ma luat pe mine un pic gura pe dinainte pe forum.

Sper ca sa fiu eu beneficiarul in final...:wink:

:tk

 

 

M-ai spart......ce naiba sa mai zic : asta da, bulan de bulan !

 

Pai atunci nu-mi ramane decat sa VA urez casa de piatra, iar TIE, sa te fereasca Al-De-Sus de un contract pre-nuptial ! :ha:

[Yonutz]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

@Unimog4x4

 

Exista o problema ...Ai mare grija de "prima de start" ...tine fata sub cheie ...Astral e necasatorit ...si firma unde lucreaza el e din Sibiu ... :ha:

Editat Noiembrie 28, 2011 de Yonutz

[Unimog4x4]

Re: Caut idee de afacere: investitie sigura pe viata... Multumesc

 

:ha::ha::ha:

Suntem nebuni cu glumele...:ha::ha::ha:

:ha::ha::ha: